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道路状況は、時間・曜日を変えて何度も見る

　下見は休日の午前中に、と言いましたが、この時間帯はいちばん交通量の少ない時ですので、できれば平日の朝・晩にも足を運び、部屋の前を通る車の数や人通りを見た方がよいでしょう。

　狭い通りでも大通りからの抜け道になっていたら、この時間帯に集中して車が通り抜けてゆきます。こうなると安心した賃貸マンション生活を送るのは、はかない夢と化します。

　また駅への通勤経路になっている通りでは、朝早くから終電までコツコツ足音が響きます。先にも述べましたが、携帯電話の普及で、恥ずかしげもなく独り言を漏らす輩も増えていますので、このような環境も敬遠した方がよいでしょう。また夜には酔っぱらいが肩を組んで意味不明なことをわめきながら千鳥足で通り過ぎ、それだけならまだしも、汚物をお土産に置いて行くバカもいますので、繁華街の近くだけでなく、閑静な住宅街でもこのような通りには注意が必要です（駅と学校・大企業・工場などの中間に位置する賃貸マンションはいけません）。

　とにかく、昼間は静かな住宅街と思って安心していると、些細な音がよけい耳につきます。

　道路状況は、隣室の壁と同じくらい神経質に観察する必要があります。

　さて、そこでどのような通りが理想的なのか？を私の体験を基に消去法で考えてゆきましょう。

　まず、一方通行のような細い通りで、向かいにも住宅が建て込んでいるようなところは物音がよく響きます。とくに車の往来が激しかったら最悪で、テレビを見ていてもその音声がかき消されてしまいます。

　また、上記のような通りで、あきらかに車の通行が少ないことがわかったら、賃貸マンション周りの細い道も観察して下さい。たとえばあなたの部屋が角部屋だったら、そのすぐ脇の道はどんな状況ですか？いま私の部屋の脇の道は、その奥に車止めがあるため通り抜けられず、配達や近所の車のよい駐車スペースに利用され、朝から夜まで入れ替わり車が入ってきます。これもひじょうに癪なことです。

　車も通れないほどの細い路地であったらもう安心、と言いたいところですが、駅への近道になる勤め人の抜け道になどになっていませんか？いま近所でこのような路地があり、私もたまに使っているのですが、住人にしてみればたまらないことでしょう。人ひとりがやっと通れるくらいの、知らなければ誰も立ち入らないだろうと思われる路地ですが、そこの家はトタンで窓を目隠したり、一日中雨戸を閉めて防衛しているほどです。自室の窓のすぐ前を早朝から深夜まで人が通るというのは精神的にもダメージを受けると思います。

　以上、私が経験した悪条件を取り上げました。こうなると疑心暗鬼に陥ってしまいそうですが、入居してから悔やむよりはよいかと思います。

　現地ではあらゆることを「最悪の状況」に置き換えて考えてみて下さい。

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